上一篇聊到關於美國投資移民的金額、項目區別以及區域中心的初步概念，如果還沒看過的可以點選此連結閱讀。

美國投資移民EB-5 全攻略(1) ：項目基礎概念篇

EB-5 美國投資移民主要有兩大風險：

1.商業風險，亦即有關投資項目安全的風險。

2.身份風險，亦即有關綠卡身份取得的風險。

兩種風險是相互影響的。

依據美國移民局（USCIS）規定，EB-5投資金在移民申請期間必須處於『有風險（At-Risk）』狀態

現行於2022年美國移民局USCIS頒布的法規規定，最低的投資金為80萬美金。80萬美金是投資的性質，所以必須處於「有風險（At-Risk）的狀態」，不能有「保證 100% 獲利」或「承諾無風險還款」、「保證還款」、或「保證購回」等承諾。

若合約中出現此類條款，該 EB-5的綠卡申請將會被美國移民局直接拒簽（Denied）

EB-5 的立法初衷是希望透過外國資本來促進美國經濟發展並創造就業，所以移民局認為，真正的投資必須承擔資本盈虧風險。

EB-5 投資金必須承擔真實的商業風險（At-Risk），所以在了解美國投資移民項目的時候要特別注意。

美國投資移民的投資期間

美國投資移民是有一定的投資期間，根據 2022 年美國頒布的《EB-5 改革與誠信法案》（RIA）新法規定，投資期間最短只需維持2年。現行法規相較於舊法已經大力放寬。

在此前的舊法下，投資時間會與綠卡的申請時間掛勾，所以會受到美國移民局審理速度的影響，投資期間往往拉得非常長，也常會發生投資期限期滿了可以還款，但綠卡申請進度嚴重落後，導致申請人需要做二次投資的情況。

但在現行法律下，已經不會有這樣的情況，綠卡申請人獲得了更大的保障。

在實際的情況中，美國投資移民項目的投資期間大約落在3-6年不等的時間，因為一個項目的建造、營運、經營、穩定、資金回收等等，是需要時間的，不論您今天投資的哪種類型的項目，飯店、大樓、工廠等等，都是需要經過這些過程，也需要時間的累積。

所以在選擇項目時，時間規劃、資金返還的合理性也非常重要。要特別注意的是：投資期間期滿後，有些項目會有延期的選擇，所以要特別留意。

總結來說，申請人需要選擇投資期限在兩年以上的項目，在投資期間期滿後，投資人可以請求返還投資金。

評估 EB-5 項目除了關注資金返還與投資年限外，最具決定性的核心指標是「就業機會創造（Job Creation）」，會直接影響綠卡的取得。

依據美國移民局（USCIS）規定，每位 EB-5 投資人所投項目的資金，必須為美國在地工人創造至少 10 個全職就業機會。這是最終能否將「臨時綠卡（I-526E）」順利轉為「永久綠卡（I-829 解除條件）」的法定硬性指標。

因此在挑選項目時建議選擇預估就業人數高於法定門檻 150%～200% 以上的項目，才能確保在面對工期延宕或預算變動時，申請人的權益不受影響。

FAQ美國投資移民常見問題：

Q1.美國投資移民80萬美金的投資金可以還款嗎？

可以，但需要滿足特定條件。 

依據美國移民局（USCIS）規定，EB-5 投資資金在移民申請期間必須處於『有風險（At-Risk）』狀態，不能保證 100% 獲利或承諾無風險還款。

只要選擇合規的區域中心與項目，在投資期滿且完成 Job Creation（創造 10 個就業機會）後，投資人便可依投資協議贖回 80 萬美金本金。」

Q 2.美國投資移民的投資金是保證還款的嗎？

美國移民局（USCIS）嚴禁 EB-5 項目承諾「保證還款」，法律明確禁止任何區域中心或開發商提供「保證還款」、「無風險保證」或「保證購回」等承諾；若合約中出現此類條款，該 EB-5 申請將會被移民局直接拒簽（Denied）。

Q3.美國移民投資金80萬要投資多久呢？

根據 2022 年美國頒布的《EB-5 改革與誠信法案》（RIA）新法規定，投資期間最短只需維持2年。

目前市面上的項目大多在3-6年不等的投資時間，因為項目的建造、經營運營、穩定成長以及回收資金是需要時間的，所以必須以投資項目的實際規劃為主。

Q4.投資滿兩年後，投資金就可以取回來嗎？

須等到投資合約上的投資期限期滿後才可以。

在投資期滿後，投資人可以請求返還投資金，需注意可以請求返還投資金，不表示所投資的金額可以全額返還，投資一定有風險。