重點摘要

• 2026 年 9 月 30 日不是 EB-5 區域中心計畫的終止日。
• 依現行美國法律，EB-5 區域中心計畫目前授權至 2027 年 9 月 30 日。
• 符合條件且於 2026 年 9 月 30 日以前提出的區域中心 EB-5 申請，可受到 RIA 祖父條款的法定保護。
• 單純在 9 月 30 日前完成投資或匯款，並不等於已取得祖父條款保護；重點仍是符合條件的申請是否於期限前正式提出。
• 已進入申請後期的投資人，應優先完成 資金來源、投資與匯款安排，以及 I-526E 最後送件準備。
• 如果現在才從零開始，不建議為了趕 9 月 30 日而犧牲整體申請品質。

 

 

2026年9月30日為什麼對EB-5投資人很重要？

9月30日不是EB-5區域中心計畫的終止日

美國 2022 年通過的《EB-5 改革與誠信法案》（RIA）重新授權並改革 EB-5 Regional Center Program。依照現行法律，EB-5 區域中心計畫目前授權至 2027 年 9 月 30 日。因此，2026 年 9 月 30 日並不是區域中心計畫本身的終止日期。

 

真正重要的是，RIA 所建立的 Protection from Expired Legislation，也就是 EB-5 實務上常稱的祖父條款（Grandfathering Provision）。符合條件且於 2026 年 9 月 30 日以前提出的區域中心 EB-5 案件，即使未來區域中心計畫授權到期，仍可受到相關法定持續審理保護。

 

簡單來說：

2026年9月30日：祖父條款的重要截止日

2027年9月30日：現行EB-5區域中心計畫授權截止日

兩者法律意義不同，不能混為一談。

 

 

第一件事：完成EB-5資金來源與資金路徑文件

資金來源是I-526E申請的重要核心

EB-5 申請不只是證明「有足夠的投資資金」。投資人還需要證明資金具有合法來源，並透過文件說明資金如何從原始來源一路移轉至 EB-5 投資。實務上，資金來源往往也是整份 I-526E 申請最花時間整理的部分。

 

常見尚未完成的項目包括：

• 銀行交易明細尚未補齊；
• 某筆資金移轉仍需要進一步說明；
• 房產、股票、公司盈餘、贈與、繼承或貸款文件不完整；
• 跨境資金移轉缺少銀行證明；
• 稅務或公司文件仍在申請中；
• 中文文件尚未完成英文翻譯；
• 文件中的姓名、日期或金額需要進一步核對。

 

到了 9 月下旬，即使只是少一份銀行文件，也可能直接影響整體送件時程。

 

現在應該和律師確認什麼？

建議投資人與負責案件的美國 EB-5 移民律師確認：

• Source of Funds 資金來源文件是否已完整；
• Path of Funds 是否可以清楚追溯；
• 是否仍有第三方文件尚未取得；
• 所有中文文件是否已完成翻譯；
• 是否還有交易需要補充說明；
• 資金來源法律說明是否已接近定稿。

如果還有文件需要由銀行、公司、會計師或其他第三方提供，應優先處理。

 

 

第二件事：項目確定後，盡快完成投資與匯款安排

國際匯款不一定會按照預期時間完成

如果 EB-5 投資項目已經確定，接下來就應依照項目文件及律師規劃完成認購、投資與匯款安排。

送件前建議再次確認：

• 投資項目是否已正式確定；
• 認購及相關投資文件是否已簽署；
• 投資款及行政管理費的收款資料是否正確；
• 匯款銀行是否有每日匯款上限；
• 是否可能需要額外的 AML／KYC 合規審查；
• 匯款完成後需要多久才能取得相關證明文件。

跨境匯款有時可能因銀行審查、補件或中轉銀行作業而延後，因此不建議把大額匯款留到截止日前幾天才處理。

 

9月30日前完成匯款，不等於完成EB-5申請

這一點尤其需要注意。祖父條款的重點是符合條件的 EB-5 申請是否於 2026 年 9 月 30 日以前正式提出。因此，即使投資款已經匯出，也不代表投資人自動取得祖父條款保護。匯款只是 I-526E 送件流程的一部分，整套申請仍必須依規定完成並正式提出。

 

 

第三件事：把正式送件日期往前安排

9月30日應該是最後期限，不是預計送件日

目前距離祖父條款截止日只剩下大約三週。如果投資人的目標是取得祖父條款保護，現在應該直接確認：「我們預計哪一天正式提出 I-526E？」，而不是只確認：「9月30日前應該來得及。」

 

如果案件可以在 9 月中旬完成，遇到銀行文件補件、翻譯修正、匯款延遲或律師最後審查時，仍有處理空間。但如果直到 9 月 29 日才完成主要文件，幾乎沒有任何緩衝時間。因此，如果案件條件允許，應盡可能提早完成文件與送件準備，而不是把所有程序壓在最後幾天。

 

 

現在才開始準備EB-5，還來得及趕9月30日嗎？

必須依個案務實評估

如果到了 2026 年 9 月才剛開始：

• 尋找 EB-5 移民律師；
• 選擇投資項目；
• 分析資金來源；
• 蒐集銀行及公司文件；
• 規劃國際匯款；
• 準備 I-526E；

整體時間已經非常緊迫。尤其如果資金來自多年累積薪資、公司股利、公司出售、房地產、股票、贈與、繼承或貸款，往往需要整理較完整的財務與交易紀錄。

 

不要為了趕日期而犧牲申請品質

祖父條款確實具有重要意義，但如果資金來源仍有重大缺口，或投資項目尚未完成基本評估，不建議單純為了 9 月 30 日而倉促送件。一份證據完整、資金來源清楚、經過充分準備的 EB-5 申請，仍然比單純追求某一天送件更重要。是否適合趕在期限前提出，應由投資人與具有 EB-5 經驗的美國移民律師依個案判斷。

 

 

2026年9月30日之後還可以申請EB-5嗎？

可以，區域中心計畫目前仍授權至2027年9月30日

錯過 2026 年 9 月 30 日，並不代表 EB-5 區域中心計畫隔天就停止接受申請。依照目前法律，EB-5 Regional Center Program 仍授權至 2027 年 9 月 30 日。

 

因此，在現行法律架構沒有改變的情況下，2026 年 9 月 30 日之後仍可繼續提出新的區域中心 EB-5 申請。差別在於，2026 年 9 月 30 日之後提出的新案件，不屬於此次祖父條款明文規定的保護日期範圍。如果未來區域中心計畫在 2027 年 9 月 30 日之後沒有再次獲得美國國會延長，這些較晚提出的案件可能面臨較高的法律與政策不確定性。

 

 

EB-5 2026年9月30日祖父條款常見問題 Q&A

 

 

 

 

 

 

 

9月30日是祖父條款保障的最後期限，不是起跑線

對已經進入 EB-5 申請最後階段的投資人來說，現在最重要的不是再增加新的準備工作，而是確認每一個尚未完成的環節。銀行文件、跨境匯款、翻譯、簽名或律師最後審查，看起來都只是小事，但越接近截止日，越可能直接影響送件時間。如果您的 EB-5 申請已經接近完成，現在應與移民律師及項目團隊再次確認整體進度，並盡可能提早完成 I-526E 送件。2026 年 9 月 30 日應該被視為祖父條款的重要最後期限，而不是原定的送件日。

 

 

*本文依截至2026 年 9 月 9日可取得之美國現行法律及公開資訊整理，僅供一般資訊參考，不構成美國法律、移民、稅務、證券或投資建議。EB-5 個案涉及投資人本身的資金來源、投資項目文件、移民身分及其他個別情況，實際申請策略應由合格的美國移民律師依個案評估*

 

（資料來源於美國USCIS網站、美國國務院網站和外媒綜合報導）