在馬來西亞最新公布的財政預算案中指出， 自 2026 年 1 月 1 日起，外國人購買住宅房產時所需繳納的房產轉讓  MOT   印花稅 將從原本最高 4%， 調整為固定 8% 。這項變動對海外買家而言，將增加購屋成本。 什麼是轉讓備忘錄 Memorandum of Transfer, MOT？ 轉讓備忘錄 MOT 是將房地產所有權，正式從賣方轉移到買方名下的法律文件，性質類似台灣的土地及建物所有權移轉契約書。這份文件是房產交易完成、並登記為正式屋主的關鍵步驟。 甚麼時候繳交 MOT印花稅？ 買成屋：購買時簽署 MOT，適用簽署當下的稅率。 買預售屋：因地契未分割，會先簽署轉讓契約DOA。未來地契核發後，才需簽署MOT並依屆時稅率繳納印花稅。 意思是 如果您購買的房產在2026年後才能拿到地契，將適用新稅率8% 。 若您正考慮申請 MM2H 並購屋置產， 建議在 2025 年底前完成房產過戶手續，以享受現行較低稅率 。 (資料來源於外媒綜合報導)

馬來西亞沙巴於6月30日推出了自家的我的第二家園計劃(MM2H)。 旅遊、文化及環境部長表示，沙巴-MM2H得到了州政府的全力支持，並獲得了包括聯邦旅遊、藝術和文化部(MOTAC)在內的所有當局的批准。 根據沙巴-MM2H計劃： -...